Порядок уплаты налога физическим лицом при сдаче внаем (поднаем) или в аренду (субаренду) жилых и (или) нежилых помещений

Актуальное

В настоящее время деятельность по оказанию услуг по сдаче внаем жилых и нежилых помещений является одним из популярных видов деятельности, среди различных категорий плательщиков.

Самой многочисленной категорией плательщиков являются физические лица, получающие доходы от сдачи в аренду (субаренду), наем (поднаем) жилые и нежилые помещения физическим лицам и уплачивающие подоходный налог в фиксированных суммах (далее – подоходный налог).

Инспекция МНС по Глубокскому району напоминает гражданам, получающим доходы от сдачи внаем жилых и нежилых помещений, о своевременной уплате подоходного налога.

Физическому лицу до срока фактического осуществления деятельности по сдаче в наем помещения физическим лицам необходимо:

-заключить и зарегистрировать в письменной форме договор найма (аренды) соответствующего помещения в местном исполнительном и распорядительном органе;

-уплатить подоходный налог.

При заключении физическими лицами договора найма (аренды) впервые в календарном году исчисление и уплата подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах ими производится не позднее рабочего дня, следующего за установленным в договоре сроком фактического предоставления помещения в наем. (Например, если Вы сдаете квартиру с 20 мая, то уплатить подоходный налог нужно не позднее 21 мая).

В последующем уплата налога производится ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, за который осуществляется уплата налога. (Например, за май уплата производится не позднее 1 мая, за июнь – не позднее 1июня).

Физические лица самостоятельно исчисляют и уплачивают подоходный налог по ставкам, установленным согласно приложению 2 к Налоговому кодексу Республики Беларусь.

Ставки налога за сдачу внаем жилых помещений определяется за каждую сдаваемую комнату в жилом помещении в расчете за месяц.

Для уплаты суммы налога необходимо знать учетный номер и банковские реквизиты для оплаты.

Учетный номер можно узнать: www.nalog.gov.by /Все сервисы/ Сведения из Государственного реестра плательщиков/ поиск физических лиц.

Порядок оплаты подоходного налога через ЕРИП:

— Система «Расчет» (ЕРИП) /Налоги/ Выбираем регион, область, город, по месту постановки на учет (месту жительства) / Инспекция МНС по месту постановки на учет (месту жительства) / Выбираем «районный» РИК, финотдел / Выбираем «Подоходный налог (квартсдача)» / Вводим свой УНП.

За более подробной информацией можно обратиться инспекцию МНС по Глубокскому району по телефону 802154-41764 либо  в любой налоговый орган.

 

Главный государственный

налоговый инспектор

Сикора В.Ф.